Η ζήτηση για ελληνική ακίνητη περιουσία με σκοπό την απόκτηση άδειας διαμονής (άδεια παραμονής) μεταξύ των Ρώσων έχει αυξηθεί κατά 20% από τις αρχές του 2020, ο κοροναϊός έχει γίνει οδηγός αυτής της διαδικασίας, δήλωσε την Τετάρτη ο διαχειριστής του Tranio Georgy Kachmazov. Μιλάμε για τα λεγόμενα "χρυσά βίζα" - προγράμματα που σας επιτρέπουν να αποκτήσετε άδεια διαμονής σε αντάλλαγμα για επενδύσεις. Για να αποκτήσετε άδεια διαμονής στην Ελλάδα, θα πρέπει να αγοράσετε ακίνητη περιουσία για 250 χιλιάδες €.
«Ο coronavirus έχει προκαλέσει τη ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα, κάτι που επιτρέπει την απόκτηση άδειας παραμονής Σε μια πανδημία, οι Ρώσοι είναι ακόμη έτοιμοι να πραγματοποιήσουν συναλλαγές εξ αποστάσεως. Η αύξηση της ζήτησης από Ρώσους πολίτες ανήλθε σε περίπου 20% σε σύγκριση με τις αρχές του 2020 », δήλωσε ο Κατσμάζοφ.

Σύμφωνα με τον ίδιο, σε μια πανδημία, οι Ρώσοι λαμβάνουν ελληνική άδεια διαμονής ως εναλλακτική λύση για την τουριστική βίζα (με την εισαγωγή μέτρων καραντίνας στην Ευρώπη λόγω του κορανοϊού, ένας Ρώσος μπορεί να εισέλθει στην ΕΕ μόνο με άδεια παραμονής). Μεταξύ των κύριων κινήτρων των επενδυτών είναι επίσης η διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου, η παθητική επιχείρηση ενοικίασης σε ξένο νόμισμα και ένα «εναλλακτικό αεροδρόμιο» στην Ευρώπη ». Ο ειδικός σημείωσε ότι η κατάσταση στην αγορά ρευστών μέσων είναι τώρα δύσκολη, επομένως οι επενδυτές προσπαθούν να εξισορροπήσουν τους κινδύνους σε κατανοητά και παραδοσιακά περιουσιακά στοιχεία. «Κατά κανόνα, οι Ρώσοι αγοράζουν πακέτα διαμερισμάτων με συνολικό κόστος τουλάχιστον 250.000 ευρώ για μακροχρόνια μίσθωση. Αυτά μπορεί να είναι έτοιμα διαμερίσματα, ή η στρατηγική αγοράς-διόρθωσης-μίσθωσης, - είπε ο Kachmazov.

Οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα είναι χαμηλότερες από άλλες ευρωπαϊκές χώρες που είναι δημοφιλείς στους επενδυτές, σημειώνει ο Tranio. Συγκεκριμένα, οι τιμές κατοικιών των προγραμματιστών στο κέντρο της Αθήνας ξεκινούν από 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό. m, ενώ στη Βαρκελώνη και το Βερολίνο το κόστος 1 τετραγωνικού. είναι περίπου 6 χιλιάδες ευρώ. Η μέση τιμή ενοικίασης στο κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας είναι τώρα 9,4 ευρώ ανά 1 τετραγωνικό μέτρο. Μ.

Περίπου το 56% των ρωσόφωνων επενδυτών αναζητούν ελκυστικές προσφορές στην αγορά και είναι έτοιμοι να κάνουν προσφορές στην Ελλάδα, σύμφωνα με τη δημοσκόπηση Tranio, στην οποία συμμετείχαν περίπου 1,2 χιλιάδες ερωτηθέντες. Σύμφωνα με το ελληνικό Υπουργείο Μετανάστευσης, οι Ρώσοι έγιναν ο τρίτος στη λίστα των πιο ενεργών επενδυτών ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος άδειας διαμονής (στατιστικά στοιχεία από τις 6 Ιουλίου 2020). Σημειώνεται ότι από το 2014 έως τα μέσα του 2020, εγκρίθηκαν 363 αιτήσεις για "χρυσή βίζα" για τους Ρώσους. Με τα χρόνια, 976 Ρώσοι έχουν λάβει άδεια διαμονής ως αποτέλεσμα επενδύσεων σε ακίνητα στην Ελλάδα - σε αυτούς περιλαμβάνονται οι ίδιοι οι επενδυτές και τα μέλη της οικογένειάς τους. Η πρώτη και η δεύτερη θέση στην κατάταξη καταλαμβάνονται από κατοίκους της Κίνας (5770 αιτήσεις) και της Τουρκίας (527).

Για να συμμετάσχετε στο πρόγραμμα απόκτησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα (εισήχθη το 2013), θα πρέπει να αγοράσετε ένα ή περισσότερα αντικείμενα ακινήτων ύψους 250 χιλ. Ευρώ. Για να επεκτείνετε την άδεια διαμονής, πρέπει να παραμείνετε ο κάτοχος αυτής της ιδιοκτησίας, δεν χρειάζεται να διαμένετε στην Ελλάδα. Το κράτος απλοποίησε επίσης τη διαδικασία αγοράς ακινήτων και λήψης άδειας διαμονής για αλλοδαπούς: εξάλειψε τα γραφειοκρατικά εμπόδια και μείωσε τον φόρο ιδιοκτησίας.






ΤΑΣΣ /greek russia reporter